Mercado dos Estados do Pará e Amapá

O Pará possui a maior população no Norte do país cerca de 6,1 milhões de habitantes, sendo 1,8 milhões na grande Belém. O Amapá também pertence à região Norte do país com uma população total de 0,7 milhões, sendo 0,4 milhões vivendo na capital do estado, na cidade de Macapá.

É importante levarmos em consideração que ambos estados possuem culturas muito parecidas, por se tratar de estados no extremo norte do país, existem alguns fatores que possam a vir dificultar a comercialização de produtos e até mesmo elevar o custo como, o grande número de lojas na informalidade, dificuldades de ordem logística, pois 92% das fabricas encontram-se nas demais regiões do país. No estado do Pará o governo não abre mão de cobrar um dos impostos mais altos do Brasil, já no caso do Amapá, esse estado está em uma região de livre comercio e isento de alguns impostos, basta o comerciante está cadastrado na SUFRA, o fator que acaba sendo decisivo no custo final das mercadorias comercializadas dentro desse estado é o alto valor do frete fluvial que normalmente sai de Belém em direção ao município de Santana-AP via balsa.

Os clientes dessas regiões estão cada vez mais preparados para ampliar seus negócios, com treinamentos capacitando seus funcionários e otimizando suas vendas, aumentando o espaço físico das lojas e estoque que abastecem as lojas. Empresários locais mostram determinação e coragem, reformando, construindo e aperfeiçoando grandes lojas nas regiões metropolitana de ambos estados. Esses clientes priorizam a comercialização direta com as fábricas via representantes e dão preferência a marcas consagradas no mercado que trabalham com prazo de pagamento dilatado e frete do tipo CIF até suas lojas.

O Mercado imobiliário do norte do país vem vivenciando um momento prospero, especialmente por causa do programa da caixa econômica federal “Minha Casa, Minha Vida”, com os muitos lançamentos de residências destinados em sua maioria para famílias com rendas na faixa de cinco a dez salários mínimos. Como muitos sabem os estados do Pará e Amapá apresentam juntos o maior déficit habitacional per capita do país e um extenso vazio demográfico levando em consideração numero de habitantes por quilometro quadrado. Esses são os por quês do grande interesse das maiores empresas do país, construtoras e engenharias, estarem investindo pesado em nossas terras. Nesse primeiro momento o impacto dessas empresas ainda é tímido para os lojistas do segmento de materiais de construção, mais a expectativa é a de que essa explosão do mercado imobiliário seja positiva para empresários e lojistas do ramo, á medida que os imóveis forem sendo entregues e reformados gerando uma demanda expressiva.

Fonte: Leonardo Souza, Gerente Comercial e Marketing, 2011.

http://www.wlrepresentacoes.com.br/v1/index.php?option=com_content&view=article&id=57:mercado-dos-estados-do-para-e-amapa&catid=38:news&Itemid=69

A crise "mundial" do estado.

Com o atual cenário do mercado mundial, essa crise atacando as bolsas de valores, fazendo com que os países mudem suas politicas fiscais e financeiras, alterando as relações de oferta e procura, vive-se em um mundo mutável por natureza e criamos ferramentas para superar as dificuldades ou remedia-las, ajustamos taxa de juros, variamos o cambio, aumentamos as taxas nos produtos e etc.

O Amapá no inicio do ano viveu a troca de governo, teve que se deparar com as dificuldades em que se encontrava, financeiramente e estruturalmente, claro que a questão financeira sempre vem em primeiro lugar. Às vezes pensamos que os milhares de reais que recebemos com impostos e recursos do FPE, são bastante para suprir todas as necessidades, errado, o tamanho da divida e dos custos para sustentar o estado é que vão dizer nossas necessidades. É nesse momento que passamos por algo igual ao que a crise mundial vive, fizemos muitas dividas no passado, comprometendo o recurso orçado de outras áreas, e o que o governo atual fez foi justamente pagar as dividas com orçamento de outras áreas, deixando alguns pontos da sociedade em um momento não ideal. Isso é errado? Não, é certo? Não, mas é a única forma ter equilíbrio financeiro amanha. E uma coisa que o estado fez, foi quitar suas dividas com seus próprios recursos, e não obtendo mais empréstimos, aumentando o teto do endividamento, enxugar o déficit para obter superávit. Crise também ocorre dentro dos estados, não é só em outros países ou com visão mundial, se hoje tivéssemos uma bolsa ela estaria em baixa, mas já estaria crescendo.

Acumulo de capital.

Acumulo de capital, prejuízo social ou liberdade de mercado?

A muito o acumulo de capital vem sendo uma forma do crescimento privado, pra deleite do empresário e da empresa, para segurança financeira pessoal e empresarial, é desta forma que grandes bilionários como Carlos slim, Bill Gates e o Brasileiro Eike Batiste compram jatinhos, mansões que são usadas uma vez por ano, garagens com carros de 1 milhão de reais, entre outras coisas. Vivemos num mundo capitalista, com liberdades conquistadas, entendo que o acumulo é fruto do trabalho de pessoas, e todos tem o direito de conquistar.

Agora é correto isto acarretar desequilíbrio econômico? a consequência disto são as classes miseráveis, o dito proletariado. Imaginem uma mansão que alguns destes bilionários, que no mínimo custam milhões de reais, ou jatinhos que custam outros milhões. Relacione pelo menos a venda de um destes moveis ou imóveis, vejo quantos salários mínimos poderiam ser pagos durante um ano, e veja o reflexo que isso teria nas classes abaixo da linha da pobreza e na qualidade de vida.

Em um ponto de vista poderia ser resolvidos vários problemas sociais, que sobrecarregam o Estado, se bilionários ao invés de se deleitarem no dinheiro, fizessem uso deles pra ajudar o Estado na solução de problemas sociais.

Veja bem, não sou contra o acumulo de capital, pois a proibição vai ao oposto do direito de liberdade constitucional, mas acho um questionamento que deve ser abordado pelo lado cultural.

(A figura representa o uso inadequado do pensamento)

Estratégia de estado.

As grandes empresas, as de grande sucesso, estão sempre cobertas de estratégias, varias estratégias, algumas de sucesso e outra de fracasso. A estratégia basicamente é fundamentada por requisitos e perspectivas, objetivos, metas, resultados, pesquisas, segmentações, cenários, perspectivas financeiras, politicas, econômicas, aprendizado, etc. simplificando mais ainda, Onde estamos, e onde queremos chegar, observando e estudando as nuances que há entre os 2 pontos. 

Hoje o Estado defini suas estratégias através do PPA, LDO e LOA. Estes poucos servem, muitas vezes são apenas uma cópia de outro governos. o Estado deveria fazer e levar a serio estas estratégias, segui-la a risco, pois temos que almejar o amanha, sonhar com o futuro. É verdade que é muito complicado executar diversas Estratégias, ja pensou, são tantos divisões a comandar, Educação, Administrativo, Financeiro, Saúde, desenvolvimento Social (que esta agregados a todas), cultura, esportes etc. é muito difícil, mas quem disse que as coisas sempre devem ser fáceis.

Mas enfim, O governador deve representar o homem que estar no volante deste carro, e os outros devem preocupar-se em concertos, reparos, habilitações, impostos, limpeza, prevenções, pneus, suspenções etc. Mas se houve objetivo, harmonia, metas, ou seja estratégia solida, até um fusca de 1970 com muitas multas e dividas de passadas pode virar uma um Golf no período de longo.

Qual será o segredo do crescimento.

Todos temos pelo menos uma pequena noção de como agir para atingir o sucesso, seu pai, sua mãe, seus avós e etc. sempre aconselhavam ao dizer: Tem que estudar, trabalhar, nao gastar dinheiro com besteiras e ser honesto. Isso nada mais é que, Qualificação, dedicação, seriedade, profissionalismo, respeito e ambição saudável.

Os estados, os municipio, o setor privado, a sociedade só precisa levar em conta estes quisitos. parece facil, mais eu sie que não é, o dia a dia, a correria, o proximo, o desconhecido, todos paracem não colaborar, enfim, é triste.

O amapá, estado que parece ser muito egoista, tanto coisa a ser feita, e os politicos só pensavam no enrriquecimento financeiro pessoal, causando um abismo social. Falo dele, pois, é meu lar, e vejo a falta de crescimento empedida por estes fatores. Dae vc pergunta, o que isso tem haver com o titulo mau deus!? rss

Sem essas virtudes mencionadas no incio do texto, e continuando esse defeitos citados a pouco, não há crescimento. 

Ahh meu senhor isso é besteira, cresce sim, Macapá vai ter um shopping novo, estadio novo, mais concursos, tem mais festas, mais bares, mais restaurantes, isso é crescimento sim. 

Ilusão, pois tal crescimento é as custas do empobrecimento do assitencialismo que estado é obrigado a oferecer. A medida disto é feita pelo que se deixou e estar deixando de ser feito para a sociedade. A diferença do que poderia ter sido feito e o que se fez é muito grande, o dinheiro foi pro investimento privado, que retorna em ferramenta paliativa ou de retenção de capital, quero dizer produção de festas e construtoras.

Se todos o planejamentos fossem cumpridos, se os recursos tivessem sido aplicados corretamentes, hoje teriamos uma praça da Conceição de alto nivel, com campos e parques de qualidades, iluminação em perfeito estado, isso também vale pra Nossa senhora de Fatima, Zagury, Santa Inês, Pepetuo Socorro, jardim felicidade, congós, buritizal entre todos.

E todo esse desvio de finalidade, acaba a contribuir para que preços subam, para que Macapá tenha um dos metros quadrados mais caro do brasil, o mercado fica completamente dependente de uma atitude estatal. não pode se prever nada, as pesquisas nao ficam corretas, e tudo vira modismo. E como sempre todos perdem, o Estado perde, o setor privado perde, a sociedade é a que mais perde. No final de tudo, basta seguir o que esta no começo do texto que da tudo certo, que será o primeiro a fazer isso. Vejam o exemplo de castanhal, ja um começo.

                                                                              *Existem pessoas trabalhando pra isso, Minoria!

Peculiaridade Amapaense

           Antes 2002 havia poucos hoteis em Macapá, após 2002, secratarios(a) de turismo reclamavam que o estado precisava de investimentos no setor hoteleiro, que Macapá em especial não tinha suporte, escutei mais de uma vez a deputada Fatima Pelaes, fazendo apelos pro setor crescer. Eu fui em alguns encontros, e a conversa não mudava, ficava pensando, onde é que tem tanta gente assim, porque esse apelo pra aumentar a capacidade hoteleira? se no periodo de férias escolares que é julho, dezembro e janeiro, a ocupação caia mais de 70%, comparada as boas temporadas, falo isso porque eu estava trabalhando no setor, achava engraçado, como os mais experientes quase sempre tem razão...!

                 O que aconteceu depois? sim, sim, como é de costume, o mercado viu uma oportunidade enorme baseado nessas declarações, inciou então a corrida dos hoteis, varios hoteis foram construidos, e a capital ficou enflamada de empresas de hospedagem, e como as teorias economicas dificilmente falham, quando oferta aumenta, os preços tedem a descer, e onde um quarto custava R$ 120,00(duplo) hoje esta saindo por R$ 80,00, enfim, prejuizo.

              Atualmente há uma crise neste setor, varios hoteis estão fechando na capital, ou estão com a qualidade baixissima, muitos foram acreditar nas especualções, sem estudo nenhum, "fofoquismo", que fizeram empresarios investirem no mercado que era apresentado em cenario totalmente irreal. Antes de investir seu dinheiro, não escute politico oportunista, cuidado! e o Ibis(rede de hoteis Accor) ó, chegou, e quem é de casa ta passando uma dificuldade.
                                     PS. O turismo não sustentar o setor, isso é um mito em Macapá.

O mercado paranoico!

                   

                      Nas ultimas semanas o escandalo inglês colocou em dúvida a credibilidade dos jornais com relação e a exploração da vida pessoal dos indivíduos como exposição de mídia jornalística. Dae vem a pergunta, será que é ser paranoico dizer que isso nao é uma excessão? quem iria dizer que um jornal de grande porte estaria monitorando as pessoas, para poder explorar matérias? é... Pensar o quanto é importante para o mercado conhecer os consumidores me leva a uma desconfiança, será que não estamos sendo monitorados pela internet também, porque a Microsoft tem tanto sucesso, aplicativos e softwares com atualizações via internet nao são duvidosas ferramentas que podem obter informações de nossos computadores? financeiras de cartões de creditos nem se fale, pois tem as informações de todos os nossos gastos, será que eles nao vendem esse tipo de informação pessoal, para empresas de grande porte interessadas no consumo do mercado? Enfim, é algo preocupante, vamos ver qual vai ser o proximo escândalo ou pelo que menos que se use isso a favor, como a detecção de fraudes e e roubos etc.